你好,房子没有签合同,租金在12月底到期,但在10月底没有住,房东知道。餐厅里的一张玻璃桌子破了,要求赔偿,房东说他不会退还两个月的租金,押金应该扣除电费和桌子的钱。没有住房,租金不能退还不能扣除吗?

更新时间:2022-04-29 08:00:08人浏览
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你好,房子没有合同,租金在12月底到期,但在10月底没有住,房东知道。餐厅里的一张玻璃桌子破了,要求赔偿,房东说他不会退还两个月的租金,押金应该扣除电费和桌子的钱。没有住房,租金不能退还不能扣除吗?
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根据合同约定,若对方构成违约,当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商,按照合同的约定履行
2022-04-29 07:37:31
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虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
2022-04-29 07:45:26
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-04-29 08:00:08
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