你好，房子没有签合同，租金在12月底到期，但在10月底没有住，房东知道。餐厅里的一张玻璃桌子破了，要求赔偿，房东说他不会退还两个月的租金，押金应该扣除电费和桌子的钱。没有住房，租金不能退还不能扣除吗？
更新时间：2022-04-29 08:00:08人浏览
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-04-29 07:37:31
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
2022-04-29 07:45:26
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-04-29 08:00:08
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