否则不给腾房!所以房主不退押金!租客不给我钥匙,房主可以换锁么?

更新时间:2022-04-24 19:10:06人浏览
问题描述:
你好,这房子租了一年。房客三个月后就不租了。他要求退还一个月的押金,否则他不会搬出房子!合同规定,如果一方违约,需要支付一个月的租金,所以房主不会退还押金!那么,如果房客不给我钥匙,房主能换锁吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-04-24 19:10:06
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