房屋租赁合同侵权纠纷诉讼时效是多久
2022-08-22
一、房屋租赁合同侵权纠纷诉讼时效是多久
房屋租赁合同侵权纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。
二、房屋租赁合同纠纷如何处理
1.房东与租客自行协商解决。
2.如果协商无法解决的可以申请第三方介入进行调解解决。
3.如果双方有签订仲裁协议的,可以申请仲裁解决纠纷。
4.如果协商和调解都无法解决的,或者不想调解、协商解决的,可以向法院起诉。
三、房屋租赁纠纷的管辖权应怎么确定
屋租赁纠纷的管辖权一般确定为由合同履行地的人民法院管辖,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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