房屋定金诉讼时效是多长时间

来源：法律快车整合

2022-08-21

　　如果付了购房定金后，却因为合同一方当事人的原因导致合同不能实现的，此时，对于这个定金的返还问题就容易出现纠纷，因这一纠纷向法院起诉的，要在法律规定的诉讼时效期间内提出。那么，房屋定金诉讼时效是多长时间？下面就和法律快车小编一起去了解一下吧。

　　一、房屋定金诉讼时效是多长时间

　　房屋定金诉讼时效是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

　　二、房产定金纠纷起诉流程是怎样的

　　1.要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

　　2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

　　3.提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

　　4.举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

　　5.开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

　　三、要怎么处理购房定金纠纷

　　付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理；付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，下家就可以要求解除定金合同，上家应当返还定金；付了定金以后，定金并没有交到上家手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于房屋定金诉讼时效是多长时间的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，可以找法律快车，里面有更专业的律师为您答疑解惑。

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关键词：: 房产纠纷; 房产纠纷; 快速咨询

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