房产抵押只有去房管局办理了抵押登记手续才有效。因为根据法律规定,对财产进行抵押的,房屋产权到期后,房屋所有权人需缴纳土地出让金继续使用。房屋产权是个人财产,不存查看全部>
您好!动产抵押权的效力包括登记生效主义和登记对抗主义。登记生效主义中,动产抵押权优先于其他债权;登记对抗主义中,动产抵押权之间依其设定时间先后确定债权的顺位,设查看全部>
当事人办理提前解除抵押合同的,应当自解除抵押合同的协议签字盖章后7日内,持解除抵押合同的协议和原《企业动产抵押物登记证》,向原登记机关办理注销登记,抵押合同自注查看全部>
一、约定抵押期间是否有效 1、约定抵押期间无效。抵押权属于担保的一种,应当严格遵循无权法定原则。若抵押权根据当事人约定就可消灭,有违原则。法律规定,抵押权人应查看全部>
1、最好由房屋抵押,不动产抵押需要做登记才能对抗其他债权人有优先受偿权; 2、保证最好是连带保证,最后一条可以在借款合同中约定,其他情况也可以约定查看全部>
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