购房违约金赔偿过了起诉时效,当事人要寻找可以证明诉讼时效中断的证据。我国法律规定,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算。查看全部>
因不可抗力,诉讼时效中止。查看全部>
诉讼时效是中止跟中断的区别主要在于发生事由、发生时间、法律效果等三个方面的不同。 诉讼时效中止:是指在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或者其他障碍不查看全部>
法律分析:开发商违约金一般按照合同标的额的20%计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时查看全部>
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导查看全部>
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