合同备案通常是有三个月的时间要求的。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期查看全部>
根据我国相关法律,商品房预售合同属于应办理登记备案的合同,但该登记备案是否为合同的生效要件,目前存在着争议。我认为,预售合同登记备案不应是预售合同的生效要件,预查看全部>
预售合同签订好了就认为你们之间的房屋买卖合同已经成立,如果你要换房子视为变更合同的主要内容。变更合同的主要内容必须双方协商一致,也就是开发商和你对于变更房子还有查看全部>
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法查看全部>
预售合同要到房管局备案。预售合同签订后应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,购房者和开发商签订预售合同后在房管局登记备案后,具备查看全部>
版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
相关知识推荐
对商品房预售来说,由于销售时该商品房尚未建成,此时因标的物不存在,则于其上也不可能成立所有权或其他物权,不可能产生现实的该房屋的物权变动问题,但是该商品房终究会
按照相关法律法规的规定,商品房预售合同签订后,开发企业应当在签约之日起30日内,向房产管理部门和市、县第三人的权利,也就是说,如果开发商在签订预售合同后,又擅自
事项依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》办理时限:即时办理是否收费及收费依据:本行政管理事项不收费办理部门:预售项目所在地的区县建委(房管局)办理指南:办理
连带担保责任期限通常是6个月,但允许特别约定。在此期间,若债权人未要求保证人承担责任,保证人可免除责任。如何约定保证期间、何时开始计算保证期间,本文详细解答。