城中村的房子写赠予协议给未成年孩子有效吗？能公正吗？
更新时间：2022-10-18 19:51:48人浏览
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城中村的房子写赠予协议给未成年孩子有效吗？能公正吗？
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房屋赠与未成年人可以。根据我国的相关法律规定未成年人可以接受赠与房产，未成年人成为房主并没有法律的相关禁止性规定。未成年人在接收父母赠与房产后，可以先在公证处申办监护公证手续，然后由其父母作为其法定监护人，代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条?
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
?
第六百五十八条?
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。?
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
?
第六百五十九条?
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。?
法律依据：
《民法典》第六百五十七条?
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
?
第六百五十八条?
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。?
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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第六百五十九条?
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。?
2022-10-18 19:30:09
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赠与房屋至未成年子女已办理过户登记或赠与公证的不能反悔，与年限无关。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产将房产赠与他人并签订房产赠与合同，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
法律依据：赠与房屋至未成年子女已办理过户登记或赠与公证的不能反悔，与年限无关。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产将房产赠与他人并签订房产赠与合同，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
法律依据：赠与房屋至未成年子女已办理过户登记或赠与公证的不能反悔，与年限无关。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产将房产赠与他人并签订房产赠与合同，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2022-10-18 19:38:04
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房屋赠与给未成年孩子，赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤回赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人，并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2022-10-18 19:51:48
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