出租的房子被楼上水淹了怎么处理？
更新时间：2022-09-25 20:48:06人浏览
问题描述：
由于8楼住户因停水忘记关水龙头，导致7楼被淹，7楼无人，导致6楼也被淹。我是6楼的房东，租客反应被淹较严重，与8楼的住户交涉同意赔偿，但是后期租客与之交涉时又不同意赔偿，租客与我签订了房屋合同到明年3月到期，现在由于房子被淹严重租客不想租了，现在有两个问题1、房租是否应退还？2、8楼住户不给赔偿应该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
2022-09-25 20:48:06
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