签了三年的房租合同，我租一年就不租了，房东说自动失效，但是房东有些说话不算话
更新时间：2022-09-24 15:50:48人浏览
问题描述：
签了三年的房租合同，我租一年就不租了，房东说自动失效，但是房东有些说话不算话，怎么解决比较好，有押金，他不退还了，我把钥匙也给他了。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-09-24 15:30:34
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2022-09-24 15:35:33
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
2022-09-24 15:50:48
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