楼上漏水，家里棚顶大白全部被泡，如何赔偿的问题?楼上是出租屋?楼上漏水
更新时间：2022-09-22 07:03:49人浏览
问题描述：
楼上漏水，家里棚顶大白全部被泡，如何赔偿的问题?楼上是出租屋?楼上漏水，家里棚顶大白全部被泡，如何赔偿的问题?楼上是出租屋，10天前因为家里没人，水阀漏水，给我家全淹了，物品大部分属于受潮损失倒是不大，主要是屋顶大部分大白脱落?我需要楼上房主谈赔偿吗？还是直接和租客谈赔偿问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赔偿多少要根据当事人应承担的责任和受损害方的事实损失确定，责任的大小要根据漏水原因和当事人的安全监管责任或行为确定；事实损失要根据受损害方提交的物价部门评估等损失证据确定
2022-09-22 06:38:46
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2022-09-22 06:41:02
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在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，如拍照、录像、录音等证据收集；可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 如果协商修补不成，则可采取以下方式，邀请有关人员进行现场公证。
同时对于损失的赔偿范围，建议聘请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。
同时对于损失的赔偿范围，建议聘请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。
2022-09-22 07:03:49
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