我的商铺租给租客,水电气费、现在欲走法律程序,给租客发了一封催收函他拒收,什么办?
更新时间:2022-09-04 09:47:24人浏览
问题描述:
我的商店租给了房客。现在承租人欠下一年的租金、水电费和物业费。现在他想通过法律程序,并向房客发送催款信。他拒绝了。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房不交房租,我们如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。无论金额的大小,可以通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理
2022-09-04 09:24:03
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首先要求租客根据实际清缴水电费用,若承租人不缴纳,在这种情况下,出租人可以用承租人的押金抵扣。如果经出租人通知后一定时间内未补足的话,则出租人可以单方解约,并追究承租人相应的违约责任
2022-09-04 09:32:10
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首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
2022-09-04 09:47:24
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