物业一直不给解决。因此没缴物业费，2年了被物业起诉并产生滞纳金。怎么要求物业赔偿损失（有当时的照片）
更新时间：2022-09-02 21:38:04人浏览
问题描述：
这处房产的垃圾桶掉了下来，砸碎了汽车。财产问题尚未解决。因此，他未能支付物业费，被物业起诉2年，导致滞纳金。如何要求物业赔偿损失（附当时照片）
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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电动车丢失，一般不是物业赔偿；可以报案，由公安按刑事案件处理；根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序
2022-09-02 21:17:50
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前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务
2022-09-02 21:21:07
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按照《民法通则》、《物权法》以及《合同法》的相关规定，财产损害可以主张返还原物、排除妨害、消除危险、修理、重作、更换、恢复原状等，造成其他损失的，还可以请求损害赔偿和其他民事责任。
2022-09-02 21:38:04
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