您好 我想咨询地面一下停车位的情况 是属于开发商还是业主
更新时间：2022-09-02 00:14:34人浏览
问题描述：
您好，请问地面上的停车位是开发商的还是业主的
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小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
2022-09-01 23:47:19
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您好！根据《物权法》第七十条的规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租的方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，架空层和停车场属于业主还是开发商所有 ，看合同约定 ，而且要看所在位置是不是业主共有的
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，架空层和停车场属于业主还是开发商所有 ，看合同约定 ，而且要看所在位置是不是业主共有的
2022-09-01 23:52:01
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-09-02 00:14:34
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