我租的房,房东不跟我签约,是透过转租人交房租水电,虽然有跟转租人签合同怎么办?

更新时间:2022-08-24 00:33:01人浏览
问题描述:
请问我租的房,房东不跟我签约,是透过转租人交房租水电,虽然有跟转租人签合同,但房东似乎不认同,我没有任何保障,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以依法协商进行处理!
2022-08-24 00:21:43
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搜集有利证据起诉解决
2022-08-24 00:26:25
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-08-24 00:33:01
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