我租一套房子，房主托管给公司的。托管公司跑路了。房主要收回房子，怎么办？
更新时间：2022-08-18 14:21:38人浏览
问题描述：
您好，我租了一套房子，是业主委托给公司的。我付了一年的房租，只住了半年。托管公司已经逃走了。如果房主收回房子怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
2022-08-18 14:08:02
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-08-18 14:15:14
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出租人违约要求收回房子的，承租人可以要求出租人承担违约责任，并且赔偿。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-08-18 14:21:38
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