我买了二手房,给了房东一部分首付。现在房子被法院查封了。我该怎么办?

更新时间:2022-08-15 15:46:43人浏览
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我买了二手房,给了房东一部分首付。现在房子被法院查封了。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决:
1、对查封执行提出异议。
2、等待房屋解封。
3、提供担保财产、解除查封。
4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任
2022-08-15 15:19:36
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,建议尽快报警处理
2022-08-15 15:23:10
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
2022-08-15 15:46:43
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你好,这种可以找开发商解决
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