没有签订正式合同（开发商推脱说合同没下来）后发现大雨后楼房漏水，能否要求全额退款
更新时间：2022-08-11 08:49:39人浏览
问题描述：
6月，我全额付款买了一套沿街的房子，但没有签订正式合同（开发商推诿合同没有下来），然后我发现大楼在大雨后漏水。我可以要求全额退款吗
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签订预订合同不代表可以要求开发商退款。《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
2022-08-11 08:26:25
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交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了
2022-08-11 08:33:17
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-08-11 08:49:39
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