租了一块地做厂房，在合同上只有4个人签字，那个没签字的也没有异议。这个租地合同有效吗？
更新时间：2022-08-10 12:15:38人浏览
问题描述：
我租了一块地作为车间，它属于五个人。只有四个人签署了合同，没有签署合同的人也没有异议。请问，这份土地租赁合同有效吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般而言，机械租赁合同的书写包含以下要件即有效：
1、签约出租方及承租方具有相应的缔约能力，不存在无民事行为能力和限制民事行为能力的情形；
2、该合同是出租方与承租方的真实意思表示；
3、合同内容不违反强制性法律或者社会公共利益
1、签约出租方及承租方具有相应的缔约能力，不存在无民事行为能力和限制民事行为能力的情形；
2、该合同是出租方与承租方的真实意思表示；
3、合同内容不违反强制性法律或者社会公共利益
2022-08-10 11:59:21
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没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立
2022-08-10 12:04:51
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农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
2022-08-10 12:15:38
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