店面签了一年的合同,合同上表明终止合同的话押金不予退还。想终止合同,剩余两个月的租金会不会给予退还?
更新时间:2022-07-26 18:28:23人浏览
问题描述:
这家商店签了一年的合同,付了半年的租金。付了5000定金。如果合同表明合同终止,定金将不予退还。租金两个月后到期。如果你想终止合同,剩下两个月的租金会退还吗?
3位律师解答
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签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
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2022-07-26 18:14:27
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如果合同是正常到期,而且债务人已经履行债务,则定金可以抵作价款或者收回。如果没有抵作价款,则可以要求对方退回;如果到期时,存在债务未履行或者其他违约情况,需要视情况而定,可能需要以处理定金的方式作为承担违约责任的方式
2022-07-26 18:16:34
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你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
2022-07-26 18:28:23
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