我租了一年的房子，押金和租金一次交清，一直拖延不退，我该怎么办？
更新时间：2022-07-24 17:25:16人浏览
问题描述：
我租了一年的房子，押金和租金一次付清。住了一个月后，房东以卖房子为由为我找到了另一套房子，但只给了房东半年的租金。半年后，第二个房东把我踢了出去。我找到第一个房东退款，但已经延期了。我回到第一栋房子，发现房东刚刚把它转租给了其他人。我该怎么办？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已帮助178977人 · 响应时间 平均3分钟内
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
2022-07-24 17:03:28
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已帮助73865人 · 响应时间 平均5分钟内
转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-07-24 17:07:57
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