母亲名下一套房子怎么过户最省钱?

更新时间:2022-07-13 09:01:40人浏览
问题描述:
为了省钱,我怎么能用我母亲的名义转让房子?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助132225人 · 响应时间 平均3分钟内
没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中,很多买卖当事人只是签订了买卖合同,但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下,购房者是不享有房屋所有权的,一旦以后发生纠纷,很可能损失惨重。
按照法律规定,买卖房屋的程序是:当事人签订房屋买卖合同,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是最安全的,也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子,当事人可以先补办房产证,在办好房产证后,再予以转让
2022-07-13 08:40:23
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助157250人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,协商不成的可以起诉
2022-07-13 08:46:02
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助198799人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,可以协议约定
2022-07-13 09:01:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赠与房子买卖要交税吗
赠与房子买卖要交税吗
实践中,对于房屋的赠与行为的处理,需要按照有关的手续进行,这是对于权益的一定的保障行为。那么,赠与房子买卖要交税吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
赠与合同
人浏览
直接更名缴纳税费等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予房产过户费用怎么算
赠予房产过户费用怎么算
计算房产赠予过户的费用是:契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,房地
房地产
人浏览
二手房买卖什么时候交税
二手房买卖什么时候交税
当越来越多的人开始喜欢二手房的时候,二手房的市场就变得与众不同了,交易量嗖嗖的往上升,但是买二手房的人多了,大家懂的却不是很多,要想顺利的额买到二手房需要了解的
房地产法
人浏览
直系亲属赠予房产过户费用
直系亲属赠予房产过户费用
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么直系亲属赠予房
房地产法
人浏览
一般继承过户最省钱。继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与儿子过户流程是什么
房产赠与儿子过户流程是什么
赠与儿子房产办理过户需要签订赠与合同;带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证
房地产
人浏览
房产更名和过户的区别
房产更名和过户的区别
房产更名和过户的最大区别点在于房产更名是在房屋未拥有不动产证,房产过户是建立在拥有不动产证的前提下。房产更名是购房者在购房阶段更改与开发商签订的购房合同。房产过
房屋产权知识
人浏览
父母和儿子签订赠与协议,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议详细咨询房管局的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户流程,房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
办理房产过户应当准备下列资料同时依照下列手续进行办理:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般长辈过户房产给子女的方式有两种:一种是赠与的方式,另一种是买卖的方式。那么,赠与的方式就是长辈和子女间签订相关的赠与协议或者合同。向房产交易中心办理赠与过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没领结婚证,房产证也可以加儿子名字,作为共同房产。依据相关法律法规,只需按照房产证办理流程操作,并准备好所需证件资料,即可将儿子名字添加到房产证上。若不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好:按继承办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
什么产权纠纷,协商不成的可以考虑诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地标准计算赔偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据面积、年限都不一样的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询