我这个卖房协议，买房的给我交了10万，定金后，一直拖着不付款了，我现在要是解除合同我算违约吗？
更新时间：2022-07-12 09:00:52人浏览
问题描述：
至于我的房屋买卖协议，买主付给我10万元。交了定金后，他一直拖延付款。如果我现在取消合同，我会违约吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
2022-07-12 08:41:07
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建议你以书面形式、短信形式向对方催促要求尽快履行协议，如果合理时间内仍然未能履行，你可以主张解除合同，要求对方承担违约责任等
2022-07-12 08:48:48
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