我去年卖了一套房子,买方迟迟不办理过户,怎么办?

更新时间:2022-07-11 07:53:57人浏览
问题描述:
我去年卖掉了一栋房子,但买主没有办理过户。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助85321人 · 响应时间 平均5分钟内
如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-11 07:43:50
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助63429人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,建议搜集证据起诉
2022-07-11 07:50:57
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助126172人 · 响应时间 平均4分钟内
可以通过诉讼途径解决
2022-07-11 07:53:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村买卖房屋过户怎么办
农村买卖房屋过户怎么办
买卖房屋涉及到我国不动产的使用权,因此受到我国法律法规的严格限制。因此如要买卖房屋,就需要经过一系列国家机关的审核和批准,最后才可以买卖房屋。那么农村买卖房屋过
农民房
人浏览
你好,根据你介绍的情况,你应当配合对方过户。但是过户费如果当初没约定,应当由对方承担。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买的房子没过户怎么办
买的房子没过户怎么办
买房没过户的,买受人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请,审核通
房地产
人浏览
开发商一房二卖怎么办
开发商一房二卖怎么办
在实务中,有的开发商为了利润更多就一房二卖。这使得买受人很纠结。那么,开发商一房二卖怎么办呢?下面法律快车小编为你介绍开发商一房二卖怎么办,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
房产过户被起诉怎么办
房产过户被起诉怎么办
我们在买房子的时候,一定要找优质的房源,不仅需要参考周边的环境和配套设施,同时也需要了解房子本身的一些历史。例如,这个房子是否之前出过什么问题,如果有的话,我们
房产过户
人浏览
二手房过户手续:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车卖了没过户找不到人了怎么办
车卖了没过户找不到人了怎么办
如果车卖了还没过户的,那车就还是原车主的,可以进行销户,机动车注销是指已经注册登记的机动车达到了国家规定的强制报废标志、
交通事故
人浏览
二手车转让过户怎么办
二手车转让过户怎么办
现在买二手车的朋友挺多的,尤其是一些刚拿到驾照的朋友,都想着可以先买一辆二手车练习,在购买二手车的时候,也是需要签订好相关的购买合同的,那么二手车转让过户怎么办
房地产法
人浏览
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定,房主违约的,卖方需支付买方2倍的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是买方违约,卖方可以没收买方全部的定金,并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,没有看明白需要解决什么问题,建议详细说明情况,方便给你更好的解决建议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议起诉解决,可以等对方有财产可执行时,再次申请强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
福利分房需明确产权、价格等。购买时,要确认房屋产权归属,了解标准价或成本价,并签订购房合同。租赁时,需与单位签订租赁合同,明确双方权益,特别是优先购买权。若遇纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
动产物权变动要件为交付。具体操作为双方达成协议后移交动产,或通过法院等机构的法律文书实现变动,确保物权变动的合法性和有效性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
自建房漏水损坏家用,一般不可要求政府补贴。依据《建筑工程质量管理条例》,屋面防水工程保修期为5年,由开发商承担质量问题。超过保修期,应动用公共维修资金维修。若情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,详细说说具体什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金,您可以先尝试与房东协商解决。如果协商无果,您可以根据仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁,或者向法院提起诉讼。在诉讼过程中,您需要准备起诉状和相关证据材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是你的地盘吗?是可以要求拆除,也可以提起诉讼维权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询