租房合同约定终止合同提前一个月书面通知，合同没有具体规定违约金的数目，怎么办？
更新时间：2022-07-09 15:08:42人浏览
问题描述：
房子出租了，现在我们需要收回这笔交易。租赁合同规定提前一个月发出书面通知终止合同。如果你违反合同，你需要支付违约金。合同未规定违约赔偿金的金额。你应该怎么做？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助88713人 · 响应时间 平均2分钟内
如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任可以并存的，也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因为合同的解除而归于消灭
2022-07-09 14:52:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助136231人 · 响应时间 平均3分钟内
合同法规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
2022-07-09 14:56:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助160978人 · 响应时间 平均1分钟内
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-07-09 15:08:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同可以不约定违约金吗
我们在想要做事情签订合同之前，合同当事人要约定合同的内容，而合同的内容是比较多的，协商一致后，要在合同中载明相关的内容，如果一方合同违约的，要承担违约责任，那么
合同违约责任
人浏览
双方协议终止即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同能否提前解除
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。那么，接下来就由法律快车小
合同纠纷
人浏览
合同可以同时约定定金和违约金吗
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种
合同纠纷
人浏览
遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们的情况，可以按租房合同违约赔偿处理，也可以你们再行约定的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果承租方没有履行解除合同手续的，出租方可以要求继续支付租金。举例来说，如果某商场的租户直接搬走而没履行解除合同手续，那即使租户没有使用用房屋，仍需要支付由此产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好牵涉到房子的还是找律师问问
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
既然无法协商的，可以去起诉维权索赔。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了代理费但未干活，能否退费需看合同约定。若合同明确约定可退，则有权要求退还。否则，若代理人已按约履行义务，代理费通常不可退。请及时查阅合同条款，避免造成不必要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
未成年人合同有效性视情况而定。无民事行为能力人合同无效；限制民事行为能力人纯获利益合同有效；其他合同需法定代理人追认。操作包括：确认未成年人行为能力，审查合同条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠物业费起诉需准备相关材料，包括《物业管理协议》、《前期物业管理协议》、欠费清单及公司资质证明。这些材料是起诉的关键证据，依据《物业管理条例》，业主有义务按约支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保护范围通常按照直线距离计算。根据《中华人民共和国电力法》相关规定，电力设施受国家保护，保护范围的设定应确保设施安全。如实际保护与约定不符，可及时与品牌方沟通，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除了向劳动保障行政部门投诉，您还可以考虑采取以下途径维权：首先，根据《合同法》的相关规定，您可以向法院提起民事诉讼，要求对方履行合同中的退款义务。其次，如果合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
