我的小区是个老小区，物业管理公司设立了门禁，开始停车收费，这样收取小区业主停车费是合理合法的吗？
更新时间：2022-06-27 04:56:03人浏览
问题描述：
我的社区是一个古老的社区。起初，没有固定的停车位。今年以来，物业管理公司设立了门禁系统，并开始收取停车费，但停车位不足。向社区业主收取停车费是否合理合法？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-06-27 04:42:29
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物业对业主停车进行收费是合法的。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的
2022-06-27 04:48:25
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-06-27 04:56:03
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