如果卖掉的房子能办理过户了,买房人迟迟不过户怎么办?

更新时间:2022-12-12 23:41:46人浏览
问题描述:
如果售出的房子可以转让,如果买方延迟转让怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好协商不好可以起诉处理
2022-06-23 11:08:26
平台特邀律师 咨询我
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房子延期交付买受人可以发出书面催告与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任支付相应的违约赔偿。
2022-12-12 23:41:46
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