买了个二手房，签了协议，交定金两万，带家电家具，签合同后，别的换成旧的，算不算违约，该怎么做
更新时间：2022-06-22 09:43:16人浏览
问题描述：
我买了一套二手房，签了协议，付了两万元定金，还带了家电和家具。签订合同后，家用电器坏了，其他的都换成了旧的。这是违反合同吗？如果没有，我该怎么办？非常感谢。
1位律师解答
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"二手房买卖违约要按照合同的规定赔付违约金。违约金按合同规定进行计算。买房之前都会签订合同或者是房屋买卖的相关协议，通常合同里面都会标明，如果卖房者或者是购房者之间有一方违约，比如由于种种私人的原因提前退房，或者是由于拆迁等等其他原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是违约金。
法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 "
法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 "
2022-06-22 09:43:16
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