我前几天买了二手房，签了合同交了定金，因赔偿金未协商好，过了两天，但是我们不愿意买了，我们算违约吗？
更新时间：2022-12-12 07:17:30人浏览
问题描述：
您好，我前几天买了二手房，签了合同交了定金，还没面签。结果卖家说不卖了，因赔偿金未协商好，过了两天，卖家又说继续卖给我们。但是我们不愿意买了，我们算违约吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87096人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如果买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。
2022-12-12 07:17:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房定金合同如何签
二手房定金合同签订时要双方当事人在场，并对合同的内容达成一致意见，合同的内容主要包括二手房的基本信息，定金的金额和支付方式，双方不履行合同的定金的处理方式等，要
合同纠纷
人浏览
二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
大家在购买房屋的时候往往也会与开发商进行房屋买卖合同的签订，也会在合同当中约定好违约金。那么，签房屋买卖合同后反悔算违约吗？下面，我们将为您详细介绍签房屋买卖合
房地产法
人浏览
房屋卖方违约，可以怎么做？
随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但是效果所见是甚微的，而且在二手房买卖中，据调查，近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
学生毕业回迁户籍的步骤和手续如下：第一步：持户口本（集体户口一般不打印户口本，没有打印的不需要携带）、原籍户口本、身份证、毕业证、报到证，到现户籍所在地派出所户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约，还要支付中介费吗？
二手房买卖过程中，除了买卖双方，通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同，其中包含了中介费的条款，那么二手房买卖违约，还要支付中介费吗？下面由法律
买卖合同知识
人浏览
需要结合具体的合同约定确定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：房产买卖合同违约赔偿问题。一、房屋买卖合同中的违约金1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你给对方发送一份解除合同的通知吧，可以委托律师办理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你也没有违约。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，协商不成可以诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，房子不卖定金双倍返还问题，若对方起诉，律师费和中介费一般由败诉方承担。根据《诉讼费用交纳办法》，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担除外。若因您违约导致诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小区地下停车位一般属于全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人约定，而占用业主共有的道路或其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
卖房子时，要特别注意准备好必需的材料并办理相关手续，包括出具户主身份证和房产证原件等，以确保交易的合法性和安全性。依据《商品房销售管理办法》，未按规定办理可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，如果不是首次购房的，契税税率则为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 麻烦把具体情况阐述一下
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
