签了一年的房屋合同 我又交了三个月房租 房东说不给我退一个月的租金和押金 说要租出去了才退给我

更新时间:2022-06-18 17:39:03人浏览
问题描述:
签订了一年的住房合同。合同于六月到期。我又付了三个月的房租。我没有和房东签订合同。现在还剩两个月。我计划七月底退房。房东说他不会给我一个月的租金和押金,直到我把它租出去。但已经一年多了。我现在该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-06-18 17:17:16
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-06-18 17:25:30
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同
2022-06-18 17:39:03
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