到了交房租的时候,已经晚了三四天了,这个违约金该怎么算?一年的费用补偿是否正确?

更新时间:2022-06-12 15:32:42人浏览
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到了交房租的时候,已经晚了三四天了,这个违约金该怎么算?一年的费用补偿是否正确?
3位律师解答
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(一)如果双方当事人在租赁合同中对违约金有约定,违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的,则按约定的违约金比例支付。
(二)一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%
2022-06-12 15:13:51
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逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行,一般是约定为千分之三。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付
2022-06-12 15:16:10
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已帮助169553人 · 响应时间 平均2分钟内
在租房的时候,双方都要遵守租赁合同约定的权利和义务,如果一方有违约行为,给对方造成损失的,则需要赔偿违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
2022-06-12 15:32:42
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