由于小区物业管理不到位,小区业主如何更换小区物业?

更新时间:2022-06-08 14:08:41人浏览
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由于小区物业管理不到位,小区业主如何更换小区物业?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,召开业主大会进行表决即可
2022-06-08 13:58:15
合同纠纷律师团队 咨询我
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那你可起诉解决的
2022-06-08 14:00:47
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2022-06-08 14:08:41
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