房租一年一交。押金还能不能退？房主说我们违约了，是不是？
更新时间：2022-06-08 09:11:35人浏览
问题描述：
你好，我租了一家商店。当时，我说我要租三年，每年付一次租金。我刚工作了一年，亏了钱。我不想再租了。我可以退还押金吗？房主说我们违约了，不是吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-06-08 08:56:02
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-06-08 08:57:40
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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2022-06-08 09:11:35
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