合同签一年，交了两个月租金，现在住了不到一个月，要退房，压金有剩下的租金要退吗
更新时间：2022-06-05 13:19:16人浏览
问题描述：
签了一年的合同后，我付了两个月的租金。现在我已经活了不到一个月了。我必须退房。还有剩余的租金要退还吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132869人 · 响应时间 平均5分钟内
首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定
2022-06-05 12:57:53
咨询我
已帮助184758人 · 响应时间 平均4分钟内
租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的
2022-06-05 13:05:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助68062人 · 响应时间 平均3分钟内
提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效
2022-06-05 13:19:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房子合同没到期可以退押金吗
在我们的生活实践中，对于租赁合同的签署情况，这是需要按照法定的情形进行的，保障权利的行使。那么，租房子合同没到期可以退押金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
无续租人员，一个月押金退不了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺合同没到期可以退押金吗
大家在租商铺的时候一般会要求先交付押金，等到租赁合同结束的时候，出租人就会将押金返还给承租人，要是商铺合同还没有到期，这时候可以要求退还押金吗？要是等到解除租赁
商铺
人浏览
一般情况下，租赁期间，有合同约定的按照合同约定，没有合同遇到定的可以协商处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家，押金基本上就是有去无回，房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
协商解决，是否退押金和房租要看合同具体约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从实际说，单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。承租方不租了的情况需要符合合同约定，如不符合合同约定的，需承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据：2021
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修公司要求补钱不合理，可协商或诉诸法律。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方可约定违约金或损失赔偿，如协商不成，可起诉要求赔偿。不及时处理可能导致装修进度受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 ，可以先去协商处理，协商不成走法律程序
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！具体情况咨询当地居委会。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水的起诉流程包括以下内容：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
