那个我之前租的房子,签订了三年的合同,只住了两年,房东不退押金了,理由是我们违约了,这个怎么说,我应该怎么处理

更新时间:2022-05-13 12:01:15人浏览
问题描述:
年,我为之前租的房子签了一份为期三年的合同。现在我想退货。我只活了两年。房东没有退还押金,因为我们违反了合同。我该怎么说,该怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同到期不退押金首先进行协商,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼要求其返还押金并进行相应的赔偿。起诉必须做到证据充分,必须有证明的事项以及相应的证据
2022-05-13 11:38:22
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
2022-05-13 11:42:40
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-05-13 12:01:15
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