租房者未经房主同意转租给第三方??当时并没有签订合同??这样算违法么

更新时间:2022-05-02 18:20:41人浏览
问题描述:
未经业主同意,承租人未签订合同转租给第三方是否违法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助155330人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2022-05-02 17:55:48
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助102791人 · 响应时间 平均2分钟内
你好!转租需要经过出租人同意才可以
2022-05-02 18:04:09
平台特邀律师 咨询我
已帮助111856人 · 响应时间 平均5分钟内
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-05-02 18:20:41
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