我租的出租屋因线路老化着火了，屋里的东西都烧没有了，房子也塌了，当时家里没有人，房东应该怎么赔偿我呀
更新时间：2022-04-30 09:40:23人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火，那么应该由房东向承租人承担赔偿责任，并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2022-04-30 09:17:58
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1、如果是因房子内部线路老化或者房子损坏引起火灾，房东要赔偿租客的损失；
2、如果是租客个人原因引起火灾，造成房屋损失的，租客需赔偿房东的损失；
3、如果是第三人原因引起的火灾，第三人要赔偿房东和租客的损失
2022-04-30 09:21:47
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-04-30 09:40:23
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