中途退房,他说如果转租可以退一半押金,如今转租出去他和我说因为是退房后才租出去所以不给予退押金

更新时间:2022-04-26 11:37:27人浏览
问题描述:
我签了一年的合同,中途退房。他说如果我转租,我可以退还一半押金。现在我把它转租出去了。他告诉我,他不会退还押金,因为它是在退房后租出去的,但他始终没有向我提到,押金只有在退房前转租后才能退还
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还
2022-04-26 11:16:08
法律快车咨询顾问 咨询我
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-04-26 11:21:03
平台法律顾问团队 咨询我
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要看押金的性质是否是属于违约金,如果提前退房的行为属于违约的话,是可以不退的。《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-26 11:37:27
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