物业是否有义务解决。高空抛物及明火烧破底层凉晒物品，物业该怎么处理。
更新时间：2022-04-25 08:45:03人浏览
问题描述：
1：如果空调落水影响一楼业主，物业是否有义务解决。2：高空抛物线和明火燃烧底层的凉爽干燥物品。房产应该怎么办。非常感谢。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题
2022-04-25 08:31:17
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-04-25 08:45:03
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