租赁合同10年,第三年后增加,请问律师是第三年增加还是第四年增加

更新时间:2022-12-31 09:34:12人浏览
问题描述:
租赁合同10年,第三年后增加,请问律师是第三年增加还是第四年增加
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助135899人 · 响应时间 平均1分钟内
建议你们协商处理
2022-04-18 03:51:46
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助84223人 · 响应时间 平均2分钟内
按合同约定处理
2022-04-18 03:57:17
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助116795人 · 响应时间 平均4分钟内

一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%-8%每年递增为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高递增的具体操作方法是:在合同中明确,并将比例和实际的金额写入合同中以5年租期的租约为例,前2-3年租金不增,从第5年开始逐步递增

2022-12-31 09:34:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新三板增加做市商供应
新三板增加做市商供应
新三板一揽子流动性解决方案终于开出第一单,9月12日,全国股转系统部署了私募机构做市业务试点申报工作。这意味着新三板将增加做市商供应,打破券商垄断做市业务的现状
新三板动态
人浏览
当然是第二年增长5%后的基础上涨。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期内可以涨房租吗
合同期内可以涨房租吗
合同期内双方协商一致可以涨房租。租赁合同有效期内,非经租客同意房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同需承担相应的违约责任
房地产
人浏览
辽宁省2008年上半年专利申请量有增大幅上涨
辽宁省2008年上半年专利申请量有增大幅上涨
核心提示:据统计,2008年上半年,辽宁省共申请专利8342件,居全国第八位,与去年同期相比增长35.5%。其中,发明专利申请2568件,同比增长19.7%。上
专利动态
人浏览
由于物价上涨,重庆市养老金年底将提高
由于物价上涨,重庆市养老金年底将提高
政府补贴保障低收入群众生活防通胀将成明年宏观调控首要任务据重庆日报消息市长黄奇帆昨天主持召开市政府第86次常务会议,研究当前与居民生活密切相关的主要商品及市场供
保险理赔知识
人浏览
房屋租赁合同没有约定房租的交付时间应如何处理?承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,根据交易习惯不能确定的,租赁期间不满一年的,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同可以订到30年吗
租赁合同可以订到30年吗
订立租赁合同不可以订到30年。租赁的期限不得超过二十年,如果超过二十年的,超过的部分无效。但是当事人在租赁期限届满后,可
合同法
人浏览
若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租上涨是根据租房需求来制定的,法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的。一般房屋租赁合同都可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,直接在合同里面增加就可以了。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
这要看租赁合同的签约条件而定。如合同注明租金数额,且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如长房租,必待合同期满后,方可重新签约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
赔不起违约金应依法处理。如违约金过高,可申请法院调整;如暂时无力支付,可与对方协商延期或提供担保。务必遵守法律规定,维护自身信用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
违约时,一般需按三方协议支付违约金。具体处理方式还需根据协议内容和实际情况选择,如协商降低违约金、寻求法律援助或咨询专业律师进行风险评估。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
合同违约金过高的处理方式包括协商调整或诉讼调整。选择协商可快速解决,而诉讼则更具法律约束力,可根据实际情况选择最适合的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
能退回学费,你可以去当地教育局申诉。学生因故退学,须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“退学文件”(新生凭招生办公室开据的《保留入学资格通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您这边费用和过程涉及到的是什么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是想去申请劳动仲裁还是什么
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询