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1、根据双方房屋买卖的约定，如有的合同中约定违约方需支付守约方总房款的10%作为违约金；
2、由双方协商确定违约金，作为对守约方的补偿；
3、如未约定违约金时，守约方可以要求违约方赔偿损失作为违约金
2022-04-09 21:53:44
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房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
2022-04-09 21:59:48
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买卖合同发生纠纷的，首先应分析产生的纠纷的原因，是自己违约还是对方违约，违约责任是如何约定的。 然后，根据案件情况双方协商解决。
2022-04-09 22:19:15
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