装修后,因其他原因未经过房东同意,把房子转租给朋友,房东有权利收回吗?次卧出租给朋友,可以吗?

更新时间:2022-03-24 06:53:33人浏览
问题描述:
我租了一栋空房子。装修后,由于其他原因,未经房东同意,我将房子转租给了一位朋友。房东有权收回吗?或者我住在这里,把我的第二间卧室租给我的朋友,好吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子
2022-03-24 06:43:53
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你好,可以协商解决
2022-03-24 06:48:51
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,根据合同约定处理解决
2022-03-24 06:53:33
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