过了一个月，我可以以这个理由要求双倍返还定金吗？请问我可以要求双倍返还定金吗？
更新时间：2022-03-14 14:14:50人浏览
问题描述：
我想我没有私人的二手房。2012年4月20日前，我与对方签订了房屋买卖合同，明确约定了5万元定金。上次我们达成协议时，我没有去，所以我没有签合同。一个月后，我发了一封信，要求继续签名，但对方没有回复。三个月后，另一方把房子卖给了其他人。由于这个原因，我可以要求双倍退还押金吗？现在对方说要把押金还给我。我的朋友说如果他卖掉了房子，他应该退还两次押金。我能要求双倍返还押金吗？
3位律师解答
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目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、预定等方式向买受人收取定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，一些开发商便不退还定金
2022-03-14 14:02:07
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-03-14 14:04:09
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2022-03-14 14:14:50
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