租的是二房东,合同还没到期,要收回房子,怎么办

更新时间:2022-03-12 16:55:21人浏览
问题描述:
租的是二房东,合同还没到期,要收回房子,怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助159854人 · 响应时间 平均4分钟内
房子没到期房东要收回有以下处理方式:
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-12 16:37:17
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助52318人 · 响应时间 平均2分钟内
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同,如果仍继续履行,可以要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
2022-03-12 16:44:35
平台特邀律师 咨询我
已帮助60963人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-03-12 16:55:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同到期房东不租了怎么办
租赁合同到期房东不租了怎么办
我们在租房子的时候往往会签订一个租房合同,也就是说要签订相关的一个房屋租赁合同,如果房屋的租赁合同到期了,房东又不租给我们的话,我们应该怎么办呢?一般来说,我们
租赁合同
人浏览
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租没到期房东要收回怎么办
房租没到期房东要收回怎么办
房租没到期房东要收回的处理办法:1、承租人可以依法要求房东承担继续履行、赔偿损失等违约责任;2、若当事人在租赁合同中约定
合同法
人浏览
合同未到期,房东却要卖房子
合同未到期,房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子,合同上签的是一年,但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子,但是我们有合同在,他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
租赁合同未到期房主把房子卖了承租人可以继续租赁使用房屋,租金可以给新户主。房屋已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租人
房地产
人浏览
房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可诉请房东承担违约责任,您的问题我们可以帮助到您,望了解详情。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
继续租到期,或协议解决此事
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以追究房东的赔偿责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
处理方式包括协商、起诉等,选择时应考虑效率和成本。遇到定金退还问题,可先与卖方协商,若能达成一致可快速解决。若协商无果,可选择向法院起诉,通过法律程序来维权。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法院查封房不可过户。履行法律文书义务后申请解封再过户;或与债权人协商达成和解,经同意后解封过户;提供担保以解除查封,再办理过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
住宅改建商铺的常见处理方式包括:1)向当地规划部门申请变更用途;2)按照建筑法规进行改建设计和施工;3)办理相关商业经营许可。选择处理方式时,需考虑改建规模、法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买新房时,应关注开发商资质、房屋质量和配套设施,确保购房合同明确双方权益。二手房购买时,需核实房屋产权、了解房屋历史,注意合同条款和过户手续。若遇到房屋质量问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
通过中介转让到我手里一个公司 这样要注意协议的规范,有风险的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房压金条未签名盖章,合同仍可能成立。根据《民法典》规定,若双方已按合同履行权利义务,则合同成立。未及时处理可能影响权益保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
她要求买下她的房,要求过高,建议维修房顶。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询