我买的外村的房子转卖给我们村的 有效吗？
更新时间：2022-03-12 11:34:40人浏览
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我买的外村的房子转卖给我们村的 有效吗？
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房屋是属于合法建筑的情况下，同村的村民都属于经济集体成员，房屋买卖行为是有效的，未违反法律规定。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
2022-03-12 11:23:03
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这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员，也就是同村村民之间进行转让。对于向村外村民以及城镇居民出售的行为，尽管《土地管理法》第六十三条规定农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设，因此可能被认定为无效
2022-03-12 11:34:40
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