买的房产原房主户口没迁出我现在找不到人怎么办
更新时间:2023-01-14 11:49:25人浏览
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买的房产原房主户口没迁出我现在找不到人怎么办
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房产纠纷律师团队
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原业主户口不肯迁出最好的办法是可以原业主协商解决,在房子没有过户的情况下,影响新户主迁入,在法律上房子还是属于原业主的,新业主就没有办法迁进来;若房子已经过户了,是不影响过户了。为避免麻烦,最好在签订合同的时候就明确相关的责任。
一、买房后原业主户口不迁出怎么办:
1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户;
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。
但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口;
3、根据合同提出违约金补偿;
二、留学生落户北京有什么条件:
1、在国外获得硕士(含)以上学位;出国前已获得国内博士学位,出国进行博士后等访问研究;
2、出国留学一年以上;
3、学成回国两年内通过在京用人单位提交申请材料;
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2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。
但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口;
3、根据合同提出违约金补偿;
二、留学生落户北京有什么条件:
1、在国外获得硕士(含)以上学位;出国前已获得国内博士学位,出国进行博士后等访问研究;
2、出国留学一年以上;
3、学成回国两年内通过在京用人单位提交申请材料;
2023-01-14 11:49:25
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