请问如果手上有一套房子,现在在购买一套二手房需要交多少的税?过户费怎么算得。

更新时间:2022-02-28 11:54:38人浏览
问题描述:
如果你手头有房子,现在买一套二手房需要交多少税?如何计算转让费。现在买一栋125平方米的房子,930000。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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新房交易税费主要包含5点:
1、契税。
2、房屋维修基金。
3、物业管理费。
4、权属登记费。
5、交易手续费用。《契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
2022-02-28 11:42:30
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已帮助124366人 · 响应时间 平均5分钟内
新房,缴纳的税费包括契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、物业管理费等几项法律规定需要缴纳的费用,目前房地产税法正在酝酿中,因此对房屋需要缴纳的税费是散见各法律法规文件
2022-02-28 11:45:20
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已帮助164182人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
2022-02-28 11:54:38
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