3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助180552人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同意转租的,则是违背合同法的规定,出租人有权解除合同
2021-08-24 15:30:26
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助195931人 · 响应时间 平均2分钟内
未经出租人同意的房屋转租是否有效,需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的,出租人知道后没有解除合同的,其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为,那么房屋转租行为是效力待定的
2021-08-24 15:34:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人转租需经出租人同意
罗女士问:我把房子租给了李小姐,租期一年,但是,前段时间我去收房租才知道她又租给别人了,我能把房子收回来吗?刘律师解答:根据《合同法》规定,承租人未经出租人同意
房地产动态
人浏览
在双方没有约定的情况下,出现法律规定的特殊情形下在租赁合同中承租人的解除情形主要有以下几种:1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未经出租人同意承租人转租的效力
未经出租人同意承租人转租的效力案情介绍:房屋被告乙签订房屋租赁合同,约定甲将坐落于某休闲广场一门面租赁给乙,租赁期限从2007年3月至2012年2月,租金按年交
房地产动态
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在双方没有约定的情况下,出现法律规定的特殊情形下在租赁合同中承租人的解除情形主要有以下几种:1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约租期未到怎么办,一、租期未到能涨房租么租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以诉讼解除的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看合同怎么约定,协商不成,诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉提供退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理归于无效的免责条款,常见方式包括修改条款、撤销合同等。选择时需考虑条款性质、影响程度,若条款严重违法或损害利益,应撤销合同;若问题可修正,可协商修改条款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
无效合同一般无法索求违约金。处理方式包括确认合同无效、协商解决纠纷或寻求法律救济。选择时需考虑合同具体情况、双方意愿及法律效力,以维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
辨别有效合同的常见方式包括审查合同主体资格、核实合同内容真实性、合法性及形式要件是否齐全。选择不同处理方式时,应综合考虑合同类型、交易背景及法律风险,必要时可咨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据你具体事情的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果对方是以租车为目的,但是延迟不付租金的,只能民事起诉,要求归还占有的车辆及支付未支付的租金。如果对方已非法占有为目的,而用租车的行为骗取车辆的,那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询