公房承租人死亡后变更的问题

更新时间:2023-04-09 07:02:33人浏览
问题描述:
任律师,公房承租人死亡后变更的问题公房承租人死亡后变更的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助85095人 · 响应时间 平均1分钟内
符合条件的可要求变更
2021-08-23 22:45:40
平台特邀律师 咨询我
已帮助51342人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以由户口在该房屋的同住人协商一起去变更承租人
2021-08-23 22:48:10
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助83986人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析:变更公房承租人需满足的条件:
(1)原承租人死亡或外迁;
(2)与原承租人为同一户籍;
(3)是原承租人的家庭成员;
(4)与原承租人共同居住一年以上;
(5)没有其他住房;
(6)经满足条件的当事人提出书面申请,经出租人同意并办理变更登记。
2023-04-09 07:02:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公房承租人死亡
公房承租人死亡
公房承租人死亡公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》【本篇法规已被《建设部关于废止建设工程质量管理办法等部令的决定》(发布日期
公房买卖
人浏览
你好,按照法定继承,子女、父母、配偶是有继承权的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房管所公房怎么分割
离婚房管所公房怎么分割
公房与一般住宅房不同,其所有权归国家或者集体,公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的所有权。因此,在离婚案件中,法院只
离婚
人浏览
公房承租人的变更问题
公房承租人的变更问题
北京市的公房租赁问题是在新中国成立后十分特殊的历史条件下长期发展逐步形成的,具有很强的政策性,截止目前为止,还没有专门的法律和行政法规来正面回应这个问题。所以当
公房承租权转让
人浏览
公房承租人死亡变更承租人纠纷
公房承租人死亡变更承租人纠纷
公房承租人死亡变更承租人纠纷位于东城区的直管公房两间,原由刘某承租,刘甲系刘某儿子,刘乙系刘某孙子,刘甲的侄儿。刘甲和刘乙的户口均落在该公房内。刘某于1999年
公房承租权转让
人浏览
你好,按照法定继承,子女、父母、配偶是有继承权的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公房能继承吗
公房能继承吗
公房不能继承。因公房拆迁所得的款项也不能算做遗产。拆迁款在承租人去世前就发放下来的,其中一半应属于承租人,承租人去世后,
继承
次播放
法定继承人的范围包括:第一顺序继承人:配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母);第二顺
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
通常法定继承由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共同居住的直系亲属
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼解决。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果你属于无房户,且保留在原房屋的户籍和居住权可以变更承租人。 满意请按采纳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是的,公房管理部门这样做是合法的.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋面积差价补偿计算如下:未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房租到期房东不退押金可以报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商;或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金。《民法典》第三百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:小区物业归本地区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理。法律依据:《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼上漏水到楼下可以报警。楼上漏水楼下遭殃,报警求助,警方一般不予受理。建议直接找楼上业主协商解决赔偿事宜,也可以找物业公司的工作人员协调,调解处理。调解不成的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,不可以的,不要这么做,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果给您造成损失可以向对方主张赔偿。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询