3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助189656人 · 响应时间 平均5分钟内
合同备案一般是由开发商做的。
开发商拿着和业主签订的合同，到当地的建设委员会进行备案。备案的主要目的是建委履行审查的责任，审查开发商的资质以及该套房屋是否曾经出卖过，防止“一房二卖”现象出现。
开发商拿着和业主签订的合同，到当地的建设委员会进行备案。备案的主要目的是建委履行审查的责任，审查开发商的资质以及该套房屋是否曾经出卖过，防止“一房二卖”现象出现。
2021-08-21 11:52:34
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助115561人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下，个人合同都需要签字或者按手印，因个人原因无法签字的也需要按手印，签字或按手印都是有效的做法。如果是口头合同，最好有录音、录像的形式
2021-08-21 11:59:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
越权审批的合同是生效合同吗？
【案情】圣源公司是外商投资企业。2009年6月，周某将裕丰采石场转让给圣源公司。合同约定：1、采矿权、矿山资产等整体转让，双方签订合同后，由周某负责办理相关转让
合同生效
人浏览
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：（1）在合同中，应注明与开发商谈
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
非本人签字的合同，能申请确认无效吗
【案情】王xx原为xx公司股东，2005年1月13日，xx公司办理公司变更登记，股东变更为林某。在xx公司的工商档案中存在一份落款时间为2005年1月13日的《
无效合同
人浏览
你好，能问一下具体情况吗？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2．房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！关键是签的谁的名字？建议电话咨询律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
需要产权人签字的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不是房屋主人本人签字，合同可追认有效
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！建议提起侵权诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，解除委托关系或者投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理违约金问题，首先要查看合同条款，了解具体约定。如有争议，可协商解决或通过法律途径维权。选择处理方式时，需考虑违约的严重程度、双方意愿及法律成本等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
没有证据，就只能按约定了。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体可以找公司先协商一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以看平台和卖家的规定，如果违反规定，可以和卖家协商退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体情况处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
